Leistungen

 

LEISTUNGEN

 

Faszination vollendeter Baukörper

Als traditionelles Bauunternehmen führen wir grundsätzlich alle typischen Baumeisterleistungen aus – seit fast 90 Jahren mit dem Anspruch höchster Perfektion: vom Einzelgewerk bis zum Generalunternehmer, von der Planung bis hin zu Regiebau, Neubau oder Sanierung im privaten, gewerblichen und öffentlichen Bereich.

 

Generalunternehmer

Als Generalunternehmer können wir unseren Bauherren ein besonders umfassendes Service zukommen lassen. Für die ganze Projektdauer werden Sie in allen Fragen von nur einem Partner betreut. Damit werden Sie maximal entlastet – ein Aspekt, der vor allem bei Betriebsbauten für die Eigentümer oder Geschäftsführer von großer Bedeutung ist. Dazu kommen der Genuss der umfassenden Gewährleistung und die Sicherheit, bei allen Gewerken den Bestbieter zu erhalten. Wir kennen durch unsere lange Erfahrung den Markt und können die Angebote der Professionisten auf dieser Basis zuverlässig bewerten. Die Summe all dieser Vorteile sind zudem ein besonders reibungsloser Ablauf, eine kurze Bauzeit und kostengünstige Realisierung des Projektes.

 

Industriebau – Gewerblicher Objektbau

Im Industriebau gelingt es immer wieder, aus der intensiven Zusammenarbeit mit Bauherren und Architekten eine hochfunktionale Übereinstimmung aus technischen, ästhetischen und ergonomischen Ansprüchen an das Gebäude zu realisieren. Als weit über die Grenzen hinaus bekannter Spezialist für vollkommen ausgeführten Sichtbeton ergeben sich zudem im Industriebau vielfältige Lösungen – wie auch in Kombination mit anderen Materialien wie Stahl, Glas und Holz.

Im gewerblichen Objektbau zählt vor allem die Flexibilität: Denn so vielfältig wie die Gewerbe sind die dazugehörigen Betriebsgebäude. Sie spiegeln Aspekte wie die Tradition eines Unternehmens wider, die technische Funktionalität oder die Materialien, die in einer Branche eingesetzt werden. Auf diese Weise entstehen Objekte, die den Menschen, welche darin arbeiten ein motivierendes Umfeld geben, die für Kunden der Gewerbebetriebe eine attraktive Visitenkarte darstellen und die über Jahrzehnte für Produktivität sorgen.

 

Öffentliche Bauten

Immer wieder gelingt es uns, den Zuschlag für öffentliche Projekte zu erhalten. Als Bestbieter können wir in diesen Fällen mit überzeugenden Referenzobjekten punkten, aus der Leistungsbeschreibung lässt sich die Qualität der Umsetzung in allen Details nachvollziehen. Im Zuge der Realisierung der Projekte wird unsere gute Zusammenarbeit mit den öffentlichen Auftraggebern geschätzt. Ergebnis sind hochfunktionale Gebäude mit reduzierten Betriebskosten, die für Generationen einen positiven Beitrag zum Erscheinungsbild von Gemeinden oder Städten leisten.

 

Planung

Eine unserer Kernkompetenzen ist die Planung, die auch gerne als eigene Leistung in Anspruch genommen wird. Hier fließt unsere Erfahrung aus der Praxis auf der Baustelle und in der Zusammenarbeit mit allen Professionisten von Beginn an in die Konzeption der Gebäude ein. Damit sorgt eine Planung aus unserer Hand dafür, in Folge bei der Ausführung des Objektes Zeit und Geld einzusparen. Mit harmonisch abgestimmten Materialien, optimierten Nutzflächen unter Berücksichtigung aller Gebäudefunktionen gelingt es uns, ideale technische Lösungen für eine kostengünstige Realisierung des Projektes zu entwickeln.

 

Projektentwickler – Generalplaner

Eine immer höher geschätzte Leistung von Waizenauer ist die Projektentwicklung. Hier gibt es verschiedene Ausgangssituationen: Das sind einerseits Investoren, die in Zeiten unsicherer globaler Finanzmärkte ihr Geld lieber in solide, bodenständige Bausubstanz mit hoher Wertbeständigkeit investieren. Von Betriebsanlagen, Zinshäusern bis zu ganzen Gewerbeparks: Wir recherchieren das richtige Grundstück, erledigen alle vertraglichen und behördlichen Belange und entwickeln und planen das Objekt vor dem Hintergrund der bestmöglichen Ertragsaussichten. Ähnliches gilt für den Fall, ein bestehendes Grundstück bestmöglich zu verwerten – mit dem Ziel, Objekte von hoher Funktionalität und Qualität zu planen und schlüsselfertig zu errichten.

Eine beliebte Kooperationsform, vor allem mit Interessensgruppen im öffentlichen und gewerblichen Bereich ist die Generalplanung. Damit wird für unseren Bauherrn der Ressourcenaufwand auf ein Minimum reduziert. Oft beginnt der Prozess bei der objektiven Bewertung von ersten Ideen oder Entwürfen und erstreckt sich über sämtliche Planungsleistungen, das Terminmanagement, der Nutzung von Förderungen bis hin zur fix fertigen Übergabe.

 

Regiebau – Einfamilienhäuser

Für die meisten Menschen stellt der Traum vom Eigenheim das wichtigste und größte Projekt des Lebens dar. Diese hohe Wertigkeit wird auch in der Zusammenarbeit mit unserem Bauunternehmen gelebt.

Die vielfältigste und flexibelste Form der Zusammenarbeit zwischen Bauherren und uns als Baufirma ist der Regiebau. Besonders beliebt ist die Variante, Eigenleistungen in das Projekt einzubringen. Damit können unsere Arbeitsleistungen und die daraus resultierenden Gesamtkosten erheblich verringert werden, da das Projekt nach tatsächlichem Aufwand abgerechnet wird –den Sie mit ihrem Zutun gering halten können.

Ein wichtiger Aspekt kann anstelle des Regiebaus auch die Entlastung unserer Bauherren sein, die oft mit ihrem eigenen Job und der Familie stark gefordert sind. So realisieren wir mit viel Liebe zum Detail und der Erfahrung aus fast 90 Jahren Bauhandwerk gemeinsam mit unseren zuverlässigen Professionisten ein Zuhause für Generationen.

 

Umnutzung – Sanierung

Jedes Gebäude hat einen Lebenszyklus. So entstehen bei einer Umnutzung immer wieder neue Formen der Verwertung einer Liegenschaft, es können aktuelle Bedürfnisse erfasst und für die Zukunft neue Ertragschancen eröffnet werden. Vor allem in Lagen mit hohen Grundstückspreisen kann mit einer Umnutzung wieder ein wirtschaftliches Verhältnis zwischen Grundstück und Gebäude hergestellt werden.

Von der Sanierung von Wohn- und Betriebsgebäuden bis hin zur Renovierung zu erhaltenswerten historischen Gebäuden: Je nach gewünschtem Ziel und Ergebnis analysieren wir den Bestand und entwickeln gemeinsam die wirtschaftlichste und technisch sinnvollste Lösung. So können zum Beispiel mit thermischen Sanierungsmaßnahmen die Betriebskosten eines Objektes erheblich gesenkt werden – bei gleichzeitiger Erhöhung der Wohn- oder Arbeitsqualität in diesem Gebäude.

 

Wohnbau

Geborgenheit und Lebensqualität in den eigenen vier Wänden: Das ist das Ziel, für das wir als Bauunternehmen im Wohnbau einen erheblichen technischen Beitrag leisten. Durch eine laufende Qualitätskontrolle im Bauprozess, die sorgfältige Ausführung aller Details und die jahrzehntelange Erfahrung in der Umsetzung höchster Anforderungen bei Schallschutz und Wärmetechnik können wir schlüsselfertige Objekte in höchster Vollendung übergeben.

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